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为墨尔本传承历史

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一座繁华的城市离不开生活在这里的人们。

从友好热情的氛围到城市的艺术、美食、音乐版图,人们的一举一动都和这座城市息息相关。

不仅如此,我们中的有些人所做出的决定还影响其他人参与城市生活的方式。

对于开发商来说,我们每天所做的决定都责任重大。这是因为设计包含并传达重要的信息。好的设计会带来安全感、愉悦心情、并能够促进联结,相反也会造成疏离。

“我们热爱那种综合的、能够改变社区面貌并需要投入创新思想的项目。”

R.Corporation创始人Andrew Rettig说。

“设计承载着责任,因为普通民众看到的是最终结果,也是他们生活的一部分。所以我们要做的是让人们对自己周围的环境感到满意。建筑要能营造愉快时光,因为我们都希望能感受到快乐。”

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开发是一项重塑环境的工具:Metropol 项目


设计既可以推动也可以阻碍一个地区的发展。在圣基尔达(St Kilda) 我们能看到,精心的设计使得这一地区又焕发出尘封的活力。

王子酒店(The Prince)和Espy酒吧的修缮,以及《The Block》节目对Gatwick酒店的改造,都成为见证本区兴衰沉浮的时刻。

St Kilda今天所发生的变化是这一地区几十年来中产阶级化发展周期的一个部分。上一发展高峰在2000-2010年初期。这里的夜生活去处和餐厅众多。R.Corporation获得参与此地区升级改造的机会,负责St Kilda在遗产名录上的火车站的重建工作。

火车站位于Fitzroy Street僻静的一面,当时正投入改造成为轻轨电车站。想让这个海边城区展现出昔日的繁华,单靠一个电车站远远不够。而且,如果设计不佳,电车站很可能会放大这一地区的某些社会问题。

R.Corporation 在火车站旧址,现在的轻轨电车站旁开发了三座建筑,127套公寓,让火车站旧址重新换发社区活力。这个经典的案例再次充分表明,优秀的设计能够推动城区发展,而欠佳的设计则会阻碍发展。

项目启动时邀请超模Naomi Campbell到场,现场还有重型机械设备随古典音乐的韵律摆动,项目的启动和最终交付成果都成为了人们的热门谈资话题。Metropol还是一个繁华热闹的餐饮区,同时进驻了David Jones的第一家精品超市FoodChain,为Fitzroy Street增添了蓬勃活力。

在St Kilda再次踏上中产阶级化历程之际,Metropol这种考虑周全的优秀设计塑造并推动了区域发展并再次展现优秀设计的重要性。

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设计——增强社区建设:Tribeca 项目

当前的疫情让我们明白,人类的生存离不开彼此。我们需要社区。但社区需要优良的设计。如果项目没有考虑到连通性,则会造成社区凝聚力的缺失。

不管是一座城市还是一栋大厦,只有当人们汇聚在一起时,才能缔造邻里社区,也才能汇聚成为大都会。

在设计位于东墨尔本Collingwood门户通道的维州酿酒厂旧址时,社区氛围的营造成为一个关键考量因素。

设计方案包含Cohen Cellars、Old Brew Tower和Middle Brew Tower三栋建筑的修缮,同时也要精心增添一些元素,让这里成为一个具备可持续社交功能的社区。

为此,R.Corporation邀请了包括世界顶尖设计师之一的Phillipe Starck首次来澳参与设计。项目最终在整个区域建成交付了不同建筑师和设计师担纲建造,有着不同名称的八栋建筑。

Cellars和Middle Tower被改造成为公寓楼,而至今仍存放这大量酿酒设备的Old Brew Tower,则被改造成为拥有办公空间、一个博物馆和一个顶层公寓的多功能场所。

这在当时是一项大胆的创举;它最终呈现的效果,不仅糅合了当代和传统建筑设计,保留了酿酒厂的标志性外观,而且也创建了一个以连通互动来营造温暖家居氛围的社区。

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创造就业岗位:Botanicca 项目

将最新创意思维融入开发项目之中,让项目能够顺应未来发展趋势。

2005年,我们在为当时全球最大公司GE通用电气的亚洲总部制作开发方案时,就融入了工作/生活平衡的早期研究成果——现在称为热爱自然的天性(biophilia)。

Botanicca位于墨尔本大学下辖的Burnley Horticultural College旁,是墨尔本首批通过设计方案来倡导工作幸福和平衡的项目之一。

它所处的位置列于历史遗址名录,周围花园环抱,亲近自然,有助于缓解压力、提升开朗情绪,鼓励员工在自然环境中连通互动,通力合作。

这里也是维多利亚州规模最大的校园式办公园区之一,兼具现代办公场所和便利生活设施。

它毗邻单车骑行道,是政府扶持的州级重点开发项目,也是一个标志性的工作场所。

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改造社区:Clara 项目

Clara项目面临一些难度,首先它临近一条重要的铁路走廊,其次这里原来是市政府的垃圾填埋场。然而它的地理位置却十分优越,坐落于South Yarra的核心地带。

设计方案力图避免铁路走廊对Clara居民造成的影响。通过利用历史遗迹名录马厩改造公寓,并新建一座塔楼,让朝北的塔楼居民拥有永远不受遮挡的公园景观。

设计的核心是用绿树成荫的新公园来代替原来的垃圾填埋场,这一举措改变了整个区域的氛围,不仅让公寓周边环境优美,也让居民有了休闲好去处。

Clara项目位于繁华的Chapel Street和Toorak Road后方,为居民营造温馨友好的社区环境。

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