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理念: 2021年的新居家辦公室

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隨著2021年我們重返辦公室,今年我們將再次看到壹種不同尋常的工作方式,有些人可能會說是又壹次的“史無前例”。

如果說去年的典型代表是大規模在家辦公,那麽2021年,新的辦公模式是我們將同時在家和在辦公室工作。

這對我們的住房意味著什麽呢? 新型的公寓將如何支持這種新的工作模式?

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協作和獨自

隨著我們在2020年的大部分時間裏都在家辦公,壹些研究表明,即使今年有了疫苗,也不再是每個人都會回到辦公室全職工作了。

我們已經愛上了10秒鐘的通勤時間、與家人在壹起的額外時間、靈活性以及通過證明在家工作也能把事情做好而重新獲取的信任感。

辦公場所設計專家Unispace預測,今年的工作將采用“協作和獨自”的方式,辦公室將成為協作空間,而家將成為專註深度工作的區域。辦公室將進行創造性的合作、培訓和人才開發; 而任務型、需要專註的深層工作將集中在家裏。

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安永會計師事務所(Ernst & Young)和城市土地研究所(Urban Land Institute)在2020年末進行的壹項關於未來的工作的研究支持了這壹觀點,並預測“遠程辦公的邊界將更加模糊”。通過對500多家房地產行業領袖的調查,他們推測,人們將更加關註空間的質量——不僅是辦公室空間,還包括住房和“第三空間”。

根據他們的說法,這是因為遠程工作將會增長, 從20%的員工獲得20%的遠程工作時間,到至少60%的員工將超過40%的時間用於遠程工作。

這表明,在未來的許多年裏,擁有壹個適合遠程工作的家居環境將是非常重要的。

如果您住在公寓裏,這意味著要有壹個具有靈活性的戶型設計——需考慮到學習角和可以輕易從工作空間過渡到社交空間的場所等。

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家裏的協作辦公空間

EY和ULI聲稱,未來的工作將需要壹個“完整的生態系統場所”,其中包括家、市中心周邊的靈活工作場所和關鍵的中心總部所在地。

那麽,當我們把我們的家看作生態系統的壹部分時,我們該如何使其長期運作?

近年來,我們已經看到了壹批聯排別墅的崛起,它們的上面是傳統的住宅布局,而低層為初創企業或小企業提供辦公空間。

但考慮到經濟能力這個因素,不是所有人都買得起聯排別墅,那麽如何將這種思路運用到公寓生活中去呢?

通過提供商務服務和會議空間來滿足勞動者需求的公寓樓還很罕見,但它為未來的工作方式提供了壹種獨特的解決方案,也是壹種經濟實惠的居家辦公方式。

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在R.Corporation,我們很早就預測到了這壹趨勢,隨著零工經濟的興起以及工作時間和家庭時間的融合,R.Iconic為 "在家協作辦公(hub at home)"模式提供了大量的公共工作空間,也提供了壹系列自帶學習空間的公寓,方便在家完成需要深度專註的工作。

公共聯合工作中心可以將在家工作的員工與同事和合作方聯系起來,而私人會議空間滿足了壹系列用途,包括:

  • 商務休息室: 壹個開放的休閑座位區,旨在滿足非正式會議討論或遠程工作的需要。
  • 創新實驗室(the Innovation Lab):壹個類似谷歌(google)風格的創意布置的網絡空間,旨在為團隊提供見面、創造和解決問題的機會。
  • 媒體沙龍: 是與州際和海外團隊溝通的理想場所, 媒體沙龍是壹個靈活和功能齊全的工作空間,配備了視頻會議,電視和影音設備。

這些設計為公寓的居民提供了豐富的辦公選擇,也提供了獨特的工作解決方案,以促進我們城市的創新。

今年,您將打算如何辦公?

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